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購入

用途地域とは何なのか?わかりやすく特徴をまとめて解説するよ!

2021/8/18  

マイホームの購入を検討する時に、みなさん「用途地域」は気にするでしょうか? 用途地域とは、土地の用途に応じてエリア分けされたもので、大きくは「住居系」「商業系」「工業系」の3つに分けて、さらに13の地 ...

買付証明書とは?取り下げたり何度も提出したりしても問題ないの?

2021/7/9  

不動産を購入したいと思ったら、まず初めに行うことが「買付証明書」を提出することです。 買付証明書とは、売主に「この条件で買います」という意思を表示するためのもので、契約書と違い法的拘束力はありませんが ...

建売とは何なのか?きちんと理解しておかないと後悔することもある!

2021/7/9  

建売とは「建てて売る(家)」を省略したもの。 きっと皆さんも同じ「完成して売られている家」という認識をお持ちだと思います。 パンダ実際は完成前から販売されていますが「土地と建物がセットで販売される」こ ...

3階建ての建売の住み心地は?なぜ今マンションよりも選ばれるのか!

2021/7/9  

3階建ての建売というと「一般的に狭くて生活がしにくそう」というイメージを持たれます。 しかし、都市部では駅近3階建ての建売が続々と建築されており、また実際よく売れています。 パンダメーカーの仕入れ担当 ...

再生住宅とは?メリットやデメリットに中古住宅との違いも解説!

2021/8/25  

中古住宅を探しをしていると「再生住宅」という言葉を耳にします。 あまり聞き慣れないかもしれませんが、再生住宅とは 業者が買取り リノベーションをして 再販する 物件のことで、マンションの場合は「リノベ ...

スーモに仲介手数料は書いてない!無料になるか調べる方法はあるの?

2021/7/9  

数ある不動産ポータルサイトで最強と言われる「suumo(スーモ)」 物件数も豊富でユーザーの利用率も高く、今この記事を読んで頂いている皆さんもご存じだと思います。 そんなスーモを見ていると「同じ物件を ...

不動産の値引きにも相場がある!交渉が可能なラインはズバリここです

2021/8/16  

インターネットを見ると「不動産の値引きはどこまで出来る?」という質問を見かけます。 なかには値引きの交渉術みたいな内容もあり、不動産購入を家電製品や新車のように値引きありきで考えている方が多いのだと思 ...

建売の売れ残りは買っても良い?理由がコレならむしろ買いでしょう!

2021/7/9  

売れ残りの建売は値引きが期待できると言われています。 実際にどうかと言えば、答えはYESです。 とはいえ、お値打ちに購入出来るのは嬉しいですが「どうして売れ残ったのか?」その理由は気になるところ。 パ ...

建売のオプション工事!どこに何をいつ頼めば良いのでしょうか?

2021/7/9  

「建売のオプション工事って別にやらなくてもいいでしょう?」と質問されることがあります。 しかし、大半の建売住宅は「オプション工事は必須」になってきます。 例えば、これは必要と思われる代表的なオプション ...

建売の探し方はこれでOK!大事なことは探した後にどうするかですよ

2021/7/9  

はじめて家を買う方だと「どうやって探せば良いのか?」も分からないと思います。 私は不動産業界で働く前に建売を購入しましたが、当時は 近くの不動産屋に行ったり ネットを見たり 新聞の折り込みを集めて貰っ ...

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