建売・新築一戸建て・再生住宅

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購入

建売の探し方はこれでOK!大事なことは探した後にどうするかですよ

2021/5/3  

はじめて家を買う方だと「どうやって探せば良いのか?」も分からないと思います。 私は不動産業界で働く前に建売を購入しましたが、当時は 近くの不動産屋に行ったり ネットを見たり 新聞の折り込みを集めて貰っ ...

年収400万で住宅ローン頭金なし!家を買うのは無謀でしょうか?

2021/5/3  

「年収400万円で頭金なしだけど家は買えるのか?」 国税庁の民間給与実態統計調査結果(令和元年)を見ると、年収400万円台は20代後半から30代前半の男性の平均年収にあたります。 パンダまさに結婚や出 ...

建売を購入する流れ!住宅ローンのスケジュールも含めてお伝えします

2021/5/3  

人生で最大の買い物と言われるマイホームの購入。 実際に来店される方の話を聞いてみても「家を買うのは初めて」という人は結構多いです。 でも、そんなに高い買い物なのに「住宅購入から引き渡しまでのスケジュー ...

建売を先に買われた!そんな後悔をしないために工夫をしましょう

2021/5/3  

「検討している間に他の人が申し込んでしまった…」 多分みなさんが思っている以上に私たち不動産営業マンは耳にしている言葉です。 とくに建売の新築一戸建てや再販住宅(リノベーション済みの中古住宅)でよく聞 ...

建売住宅を買って良かった!そんな声がネットで増えている理由とは?

2021/5/3  

「建売は安かろう悪かろう」というのは一昔前はよく言われたことです。 しかし、最近は「建売も良いよね!」という声が増えてきました。 パンダ実際に私も7年前に建売住宅を購入しましたが、今でもまったく後悔は ...

建売の値引き交渉はプロに任せる!成功も失敗もタイミング次第です

2021/5/3  

「建売を買うのに値引き交渉は当たり前」と考えている方は多いと思います。 しかし、不動産には相場があること。 また、自動車や家電製品のように薄利多売できるものではないので「値引きなし」が基本です。 パン ...

建売購入に必要な諸費用は?知っていれば節約できる項目もありますよ!

2021/5/3  

マイホームを購入する際は、物件価格以外にも諸費用が掛かります。 物件価格が3,000万円だから3,000万円で購入出来るわけではなく、一般的に「物件価格の8%ほど」が別途諸費用として必要になります。 ...

不動産の税金!購入に売却や相続などで掛かる税金は何になる?

2021/6/4  

不動産は売却や購入だけではなく、持っているだけでも税金が発生します。 不動産に関する主な税金に何があるかというと、 「不動産取得税・固定資産税・印紙税・贈与税・相続税・登録免許税・消費税・所得税…et ...

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