建売・新築一戸建て・再生住宅

スマイスリーなら

仲介手数料0円

詳しくはコチラ

 

 

購入

新築の建売を買いたい!でも予算オーバーして買ったら後悔しちゃう?

2021/8/30  

「新築の建売が欲しいけど予算が厳しい…」 実際にそういった相談を受けることもありますが、予算オーバーで無理に購入して後悔するようなことは避けたいと思うので皆さん悩まれます。 パンダですが、私の経験上「 ...

no image

成年後見人とは?デメリットがあっても利用する必要があるよ!

2021/8/30  

先日、仲の良い大家さんと会った時に「成年後見人制度」の話題になりました。 成年後見人制度とは「精神上の障害(認知症など)により価値判断が不十分となった方が不利益を被らないように裁判所が後見人(=保護者 ...

no image

根抵当権とは?わかりやすく身近なもので例えてみるよ!

2021/8/30  

「抵当権と根抵当権の違いって何ですか?」 根抵当権は家の購入ではあまり馴染みはありませんが、たまに賃貸の物件で根抵当権が設定されているので上記のような質問をされることがあります。 根抵当権については「 ...

no image

抵当権とは?わかりやすく抵当権設定の有無を比較してみましょう!

2021/8/30  

住宅ローンの契約時に出てくる「抵当権」ですが、よく分からないけどハイハイと頷いている方も多いのではないでしょうか? また、抵当権が設定されると「競売に掛けられるかもしれないんでしょ?」とハラハラしてい ...

no image

相続順位を図でわかりやすく!配偶者や子供がいない場合はどうなる?

2021/8/30  

映画やドラマで「相続で揉める場面」を見たことがあると思います。 財産を持つAさんが亡くなって、性格の悪そうな姉Bが遺産を相続できると思っていたら、じつは「Aさんには内縁の妻Cとその息子Dがいた!」みた ...

no image

遺留分とは何か?当事者になったら注意すべきこともやさしく解説!

2021/8/30  

「私は愛人Yさんにすべての遺産を残します!」 昼ドラなんかで出てきそうな展開ですが、実際にそんな遺言が出てきたら奥さんや子供はビックリしますよね。 でも、もし本当にそんな遺言書が出てきたら、奥さんや子 ...

no image

1平米とは何坪で何帖(畳)になるの?計算の仕方も詳しく解説!

2021/8/30  

簡単な漢字の問題ですが「平米」って何と読むか分かりますか? 答えは「へいべい」で単位は「㎡」です。(ちなみに、うちの姪っ子が1㎡を「へーべー」と読んでます。可愛い。) さて、突然の漢字テストでしたが、 ...

no image

坪単価の計算方法はどうする?家の購入費をきちんと把握しましょう

2021/8/30  

「坪単価30万円台で家が建つ!」 よくローコスト系のハウスメーカーで見かけるキャッチコピーです。 でも「坪数に坪単価をかけた金額だけで家は建てられない」ことも皆さんご存じだと思います。 しかし、これか ...

no image

マンションはデメリットだらけ?優雅な生活の先に待つものとは!

2021/8/30  

先日、私が3年ほど前に賃貸で物件を勧めたお客様から「住宅購入」の相談を受けました。 「3年前に賃貸物件を紹介してもらった時の対応が良かったから」と、わざわざ私に会いに来てくださったのです。 「な、何言 ...

no image

借地権とは?簡単に理解出来るようにポイントをまとめてみました!

2021/8/30  

借地権は言葉の意味は簡単なのですが「内容はとにかく難しい」です。 というのも、借りている土地に建物を建てたりするので「権利関係が複雑」になり、細かなルールが多くなります。 しかし、最近は事業用途に限ら ...

© 2021 スマイスリー