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住宅ローン

団信に入れない病気に該当してた!住宅ローンを利用するにはどうする?

2021/8/18  

団体信用生命保険(団信)とは、住宅ローン契約者が不慮の事故で亡くなったりした場合に「保険金で住宅ローンの残債を完済する」生命保険です。 現在、ほとんどの金融機関では住宅ローンの融資の条件として「団体信 ...

自営業で住宅ローンが通らない!融資を受けるためにやるべきことは?

2021/9/2  

「自営業者だと住宅ローンの審査は厳しいの?」と言われると、確かにそうかも知れません。 収入証明もサラリーマンなら勤続1年分で良いのに対して、自営業者は「3年分の確定申告書の写し」が必要になります。 パ ...

住宅ローンの事前審査!物件未定でも先に申し込んだ方が良いですよ

2021/8/18  

一般的に住宅ローンの事前審査を行うタイミングは「物件を決めて買付けの申込みを入れてから」と言われます。 住宅ローンは借入れる人の審査もありますが、担保となる物件の審査もあるからです。 そのため、物件が ...

住宅ローンの保証料を安くする?仲介業者に任せっぱなしは損ですよ!

2021/7/9  

住宅ローンの諸費用のうち、大きな割合を占めるのが「保証料」です。 例えば、3,000万円を35年借入れした場合の保証料は「約60万円」になります。 保証料の支払い方法は色々ありますが、少しでも安くする ...

住宅ローンの団信どこまで付ける?色々あるプランを詳しく解説します!

2021/8/18  

「住宅ローンの返済中に夫(契約者)が亡くなったら、妻が返済を引き継ぐのでしょうか?」 先日こんな質問を受けましたが、確かに今まで専業主婦だったのに、急に住宅ローンの返済を迫られたら不安ですよね。 そん ...

年収400万で住宅ローン頭金なし!家を買うのは無謀でしょうか?

2021/8/30  

「年収400万円で頭金なしだけど家は買えるのか?」 国税庁の民間給与実態統計調査結果(令和元年)を見ると、年収400万円台は20代後半から30代前半の男性の平均年収にあたります。 パンダまさに結婚や出 ...

住宅ローンを夫婦で収入合算したい!デメリットや注意点は何がある?

2021/8/18  

家を買うのに住宅ローンを利用したいけど、借りられる金額が足りないということがあります。 そんな時は夫婦の収入を合わせる「収入合算」で、住宅ローンの借入限度額を増やすことが可能です。 収入合算には、次の ...

住宅ローンの必要書類!何をどこで貰えば良いのかも解説します

2021/7/9  

住宅ローンの審査には「事前審査と本審査の2つの審査」があります。 また、提出する書類が多く「こんなに何のために必要なんだ?」と思うかも知れませんが、理由は次の3つに分かれます。 本人確認資料 収入証明 ...

住宅ローンは転職直後でも通せる?可能性のある金融機関はココです!

2021/7/9  

住宅ローンの相談を受けていると、転職について聞かれることがあります。 つい先日も「転職直後ですが住宅ローンの申込みは出来ますか?」と質問を受けました。 多くの金融機関が住宅ローンの申込み条件が「勤続1 ...

住宅ローンの選び方!初心者が絶対に外してはいけない3つのポイント

2021/8/18  

「住宅ローンは金利の低いところを選びたい!」 そう考えている方は多いと思いますが、では最終的な金利はどうやって決まるかご存じでしょうか? パンダ住宅ローンの金利は、金融機関のWEBサイトに記載されてい ...

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