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コラム

50歳貯金なしで家を買う!どんな家だったら無理なく買えそう?

2021/8/30  

50歳になって夫婦二人暮らし。 今までは賃貸生活を続けていたものの、老後のことも考えて「終の住処」として家を買うことを検討する方は結構います。 パンダ今は人生100年時代と言われるので、取り壊しなどで ...

40歳貯金なしで家を買う!やっぱり貯金して買った方が安全なの?

2021/9/8  

今まで賃貸生活を続けていたけど、これ以上は住宅ローンの借入期間も短くなるばかりと「40歳だで家を買うのを悩む」方もみえます。 また、金融広報中央委員会の「家計の金融行動に関する世論調査(2020年)」 ...

不動産登記簿の見方!どう見れば良いのかわかりやすく解説します

2021/9/1  

不動産の登記簿は、初めて見る人だと「意味が分からずに固まってしまう」くらいよく分かりません。 「表題部? 権利部? 甲区乙区? ここには何がどういう意味で記載されているの?」と、頭の中はクエスチョンマ ...

持ち家のリスクは高すぎる?でも賃貸を上回るメリットもあります!

2021/9/1  

現在、賃貸にお住まいの方だと「そろそろ家を買おうかな?」という話をしている方もみえると思います。 私も賃貸住まいの時は夫婦で話合いをしましたが、その時に出てくるのは「持ち家のリスク」についてです。 パ ...

マイホームは後悔だらけ?後悔しないために3つのアドバイスがあるよ

2021/9/1  

不動産系の掲示板を見ると「マイホームを買って後悔した」という内容をみかけることがあります。 でも、自分がマイホームを買うとなると「絶対に失敗したくない」と思いますよね。 パンダ例えば、マイホーム購入で ...

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ツーバイフォーとは?住宅の欠点や適正な建築単価も教えて!

2021/8/30  

「これから家を建てたい!」と考えている方でしたら、意味はわからなくても『ツーバイフォー(2×4)住宅』という言葉は聞いた事があるのではないでしょうか? 家を建てるというと、子供の絵でもそうですが、”柱 ...

不動産取得税とは?納める時期や軽減制度についても詳しく解説!

2021/9/2  

不動産取得税とは、土地や住宅などを取得した際に「不動産が所在する都道府県に納める税金(地方税)」です。 具体的には「新築・購入・贈与・交換・増改築(価格が増加する場合)」の取得時に1度だけ課税されます ...

登録免許税とは?軽減税率の適用要件なども詳しく解説!

2021/9/2  

登録免許税とは、土地建物などの登記を受ける際に課される国税です。 不動産に関わる税金は所得税や固定資産税など種類がありますが「登録免許税」はあまり聞き慣れない税金だと思います。 パンダそもそも不動産の ...

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譲渡所得税とは?控除の対象は「2つの視点」で考えると簡単だよ!

2021/8/30  

不動産の売却に関わる税金の1つに「譲渡所得税」があります。 所得税というと、会社から貰う給料(給与所得)から差し引かれているので聞き覚えはありますよね? 譲渡所得税は、給与ではなく「譲渡(売却や交換な ...

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不動産売買契約書の印紙!貼らない罰則から金額の一覧表まで

2021/8/30  

私たちの日常生活でも「印紙」を貼付する機会はあるので、他の不動産の税金に比べて印紙税は身近かもしれません。 しかし、不動産では「土地を買う」のと「家を建てる」では契約書が異なり、また契約書の内容に応じ ...

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