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パンダ

スマイスリーのWEB担当。LINEやメールでのご相談は私が承ります。新築一戸建てが仲介手数料無料になるか?住宅ローンの疑問などお気軽にお問い合わせ下さい。【保有資格】宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・不動産キャリアパーソン

住宅ローンと自動車ローン!まとめて契約する方法はズバリこれです!

2021/7/9  

WEBを見ていると「自動車ローンを住宅ローンにまとめることが出来た」という話を見かけることがあります。 しかし、これは通常の住宅ローンであれば契約違反。 パンダ住宅ローンは「家を買うため」のもので、そ ...

旗竿地に住んでみて!良かったことや悪かったことは何ですか?

2021/7/9  

突然ですが「旗竿地」の読み方はご存じでしょうか? 正解は「はたざおち」で、道路と接している間口が狭く、狭い道を通った先に家を建てる敷地が広がっている土地のことを言います。 その形状から「竿の付いている ...

住宅ローンの本審査で落ちる!絶対にやってはいけない4つのことは?

2021/8/18  

マイホームを購入する方の多くが利用される住宅ローン。 住宅ローンは、事前審査・本審査を経て融資が実行されますが、本審査を受けるには売買契約書等「購入前には揃えることが出来ない書類」が必要になります。 ...

用途地域とは何なのか?わかりやすく特徴をまとめて解説するよ!

2021/8/18  

マイホームの購入を検討する時に、みなさん「用途地域」は気にするでしょうか? 用途地域とは、土地の用途に応じてエリア分けされたもので、大きくは「住居系」「商業系」「工業系」の3つに分けて、さらに13の地 ...

買付証明書とは?取り下げたり何度も提出したりしても問題ないの?

2021/7/9  

不動産を購入したいと思ったら、まず初めに行うことが「買付証明書」を提出することです。 買付証明書とは、売主に「この条件で買います」という意思を表示するためのもので、契約書と違い法的拘束力はありませんが ...

建売とは何なのか?きちんと理解しておかないと後悔することもある!

2021/7/9  

建売とは「建てて売る(家)」を省略したもの。 きっと皆さんも同じ「完成して売られている家」という認識をお持ちだと思います。 パンダ実際は完成前から販売されていますが「土地と建物がセットで販売される」こ ...

3階建ての建売の住み心地は?なぜ今マンションよりも選ばれるのか!

2021/7/9  

3階建ての建売というと「一般的に狭くて生活がしにくそう」というイメージを持たれます。 しかし、都市部では駅近3階建ての建売が続々と建築されており、また実際よく売れています。 パンダメーカーの仕入れ担当 ...

再生住宅とは?メリットやデメリットに中古住宅との違いも解説!

2021/8/25  

中古住宅を探しをしていると「再生住宅」という言葉を耳にします。 あまり聞き慣れないかもしれませんが、再生住宅とは 業者が買取り リノベーションをして 再販する 物件のことで、マンションの場合は「リノベ ...

住宅ローンは50歳でも借りられる!でも3000万円は無謀ですか?

2021/7/9  

「住宅ローンは50歳でも借りられるか?」と聞かれれば、答えはYESです。 住宅ローンの申込み時の年齢は「満65~70歳」なので、50歳であれば問題なく利用できます。 パンダまた完済年齢は「満75~80 ...

団信に入れない病気に該当してた!住宅ローンを利用するにはどうする?

2021/8/18  

団体信用生命保険(団信)とは、住宅ローン契約者が不慮の事故で亡くなったりした場合に「保険金で住宅ローンの残債を完済する」生命保険です。 現在、ほとんどの金融機関では住宅ローンの融資の条件として「団体信 ...

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