建売・新築一戸建て・再生住宅

スマイスリーなら

仲介手数料0円

詳しくはコチラ

 

 

zono

スマイスリーのWEB担当。LINEやメールでのご相談は私が承ります。新築一戸建てが仲介手数料無料になるか?住宅ローンの疑問などお気軽にお問い合わせ下さい。【保有資格】宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・不動産キャリアパーソン

仲介業者はいらないと思う!それでも介入させる大きなメリットとは?

2021/5/3  

インターネットで「不動産の仲介業者なんていらない!」という意見を見掛けます。 パンダじつは私も不動産業界で働く前は仲介業者はいらないと思ってました。(苦笑) 実際に不動産取引は個人間取引が認められてい ...

不動産の値引きにも相場がある!交渉が可能なラインはズバリここです

2021/5/3  

インターネットを見ると「不動産の値引きはどこまで出来る?」という質問を見かけます。 なかには値引きの交渉術みたいな内容もあり、不動産購入を家電製品や新車のように値引きありきで考えている方が多いのだと思 ...

長期優良住宅のメリットは?金額が安くなるので知っておきましょう!

2021/5/3  

最近は低金利も後押しして20代や30代でマイホーム購入される方も多いです。 しかし、人生100年時代と言われる現在、若くして家を購入して一生住み続けることは出来るのでしょうか? パンダもし、そのような ...

建売の売れ残りは買っても良い?理由がコレならむしろ買いでしょう!

2021/5/3  

売れ残りの建売は値引きが期待できると言われています。 実際にどうかと言えば、答えはYESです。 とはいえ、お値打ちに購入出来るのは嬉しいですが「どうして売れ残ったのか?」その理由は気になるところ。 パ ...

建売住宅は何年住める?寿命の目安となる具体的な指標があります!

2021/5/3  

「建売住宅は何年くらい住めるの?」 建売の購入を検討している方によく頂く質問ですが、きっと建売住宅は寿命が短いと心配されているのだと思います。 たしかに戦後に建てられた家は品質が良くなく、寿命が短く取 ...

建売のオプション工事!どこに何をいつ頼めば良いのでしょうか?

2021/5/3  

「建売のオプション工事って別にやらなくてもいいでしょう?」と質問されることがあります。 しかし、大半の建売住宅は「オプション工事は必須」になってきます。 例えば、これは必要と思われる代表的なオプション ...

住宅ローンの事前審査!物件未定でも先に申し込んだ方が良いですよ

2021/5/3  

一般的に住宅ローンの事前審査を行うタイミングは「物件を決めて買付けの申込みを入れてから」と言われます。 住宅ローンは借入れる人の審査もありますが、担保となる物件の審査もあるからです。 そのため、物件が ...

建売の探し方はこれでOK!大事なことは探した後にどうするかですよ

2021/5/3  

はじめて家を買う方だと「どうやって探せば良いのか?」も分からないと思います。 私は不動産業界で働く前に建売を購入しましたが、当時は 近くの不動産屋に行ったり ネットを見たり 新聞の折り込みを集めて貰っ ...

住宅ローンの保証料を安くする?仲介業者に任せっぱなしは損ですよ!

2021/5/3  

住宅ローンの諸費用のうち、大きな割合を占めるのが「保証料」です。 例えば、3,000万円を35年借入れした場合の保証料は「約60万円」になります。 保証料の支払い方法は色々ありますが、少しでも安くする ...

住宅ローンの団信どこまで付ける?色々あるプランを詳しく解説します!

2021/5/3  

「住宅ローンの返済中に夫(契約者)が亡くなったら、妻が返済を引き継ぐのでしょうか?」 先日こんな質問を受けましたが、確かに今まで専業主婦だったのに、急に住宅ローンの返済を迫られたら不安ですよね。 そん ...

© 2021 スマイスリー