パンダ

スマイスリーのWEB担当。LINEやメールでのご相談は私が承ります。新築一戸建てが仲介手数料無料になるか?住宅ローンの疑問などお気軽にお問い合わせ下さい。【保有資格】宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・不動産キャリアパーソン

不動産屋の選び方!家を買うなら仲介と売主の違いは理解しよう

2021/9/28  

家の購入を考えた時、不動産屋には「仲介」と「売主」の2種類があることをご存じですか? 「不動産会社に種類があるの?」と思われるかも知れませんが、じつは仲介か売主かで紹介される物件は異なります。 なんだ ...

住宅ローン審査後に転職したい!ベストなタイミングはいつなの?

2021/9/18  

突然ですが、私は今の不動産会社に勤める前は新車の販売を行っていました。 元々「どうしたら商品が売れるか?」ということを考えるのが好きで、今度は新車よりも高額な商品を売りたいと思って不動産業界への転職を ...

ネット銀行の住宅ローン!注意すべきデメリットは結構あるよ!

2021/9/29  

住宅ローンは金融機関によって独自の基準やサービスがあり、条件がまったく同じということはありません。 その中で金利にスポットを当てると「ネット銀行」は圧倒的な低さを誇ります。 では、住宅ローンはネット銀 ...

建売住宅の購入で失敗したくない!買う前にできることは何がある?

2021/9/29  

WEBでは「建売で買って失敗した」という話も見掛けます。 でも、正直実物の家を見て確認ができるので建売住宅を購入して失敗したという話をあまり聞きません。 「じゃあ建売って買って後悔することないの?」と ...

住宅トラブルの相談はどこにする?悩む前にコチラに電話して!

2021/9/28  

「家は人生で最も高い買い物!」と言われますが、そんな買い物でトラブルになったら嫌ですよね? しかし、実際に新築を購入するにあたり、 販売業者との契約トラブル 建物の欠陥トラブル 建築会社の倒産リスク ...

住宅ローンの属性とは?良い悪いで一体何が変わるのでしょうか

2021/9/29  

住宅ローンに出てくる用語に「属性」というものがあります。 お客様に向かって「属性が良いですね」などと直接言うことは無いので、聞き慣れない言葉かもしれません。 しかし、借入条件(借入金額・年収・購入予定 ...

住宅ローンの相談はどこにする?失敗したくないならココに注意して!

2021/9/15  

今まで数多くマイホーム購入のお手伝いをさせて頂いてきました。 その経験から1つ言えるのは、皆さん住宅ローンに関して詳しくはご存じないということ。 パンダでも、家を買う時の不安の大部分を占めるのは「住宅 ...

建売で諸費用をローンに組み込む!その際に注意すべきポイントとは?

2021/8/30  

マイホームを購入するのに「諸費用も住宅ローンで借りる」というのも、今では当たり前になりました。 また、建売の場合は諸費用だけでなく「追加のオプション工事費用」もまとめて住宅ローンに組み込みたいという方 ...

建売住宅を申し込みました!それでも横取りされる可能性はあるの?

2021/8/19  

建売を案内して気に入った物件に出会うと「早く決めないと横取りされるんですよね?」と心配されるお客様がみえます。 買うどうか悩んでいる状態で横取りというのは語弊がありますが、今はポータルサイトで色々な方 ...

建売のメンテナンス費用!5年後10年後に一体いくら必要になるの?

2021/8/16  

建売住宅のメンテナンスをWEBで調べると5年、10年で結構な箇所のメンテナンスを行うことを推奨されています。 例えば、一般的に勧められるメンテナンスには次のものがあります。 防蟻処理(5年毎)…約15 ...

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