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パンダ

スマイスリーのWEB担当。LINEやメールでのご相談は私が承ります。新築一戸建てが仲介手数料無料になるか?住宅ローンの疑問などお気軽にお問い合わせ下さい。【保有資格】宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・不動産キャリアパーソン

新築一戸建ての仲介手数料!これからは無料が当たり前かもしれません

2021/6/24  

「なぜ新築一戸建ての仲介手数料を無料にするのか?」 他の仲介手数料を無料にする業者のサイトを見ると、 広告費などのコストを削減 高額なFC店に加盟しない という企業努力を行うことで、仲介手数料を無料に ...

建売の値引き交渉はプロに任せる!成功も失敗もタイミング次第です

2021/8/18  

「建売を買うのに値引き交渉は当たり前」と考えている方は多いと思います。 しかし、不動産には相場があること。 また、自動車や家電製品のように薄利多売できるものではないので「値引きなし」が基本です。 パン ...

建売購入に必要な諸費用は?知っていれば節約できる項目もありますよ!

2021/8/18  

マイホームを購入する際は、物件価格以外にも諸費用が掛かります。 物件価格が3,000万円だから3,000万円で購入出来るわけではなく、一般的に「物件価格の8%ほど」が別途諸費用として必要になります。 ...

住宅ローンの選び方!初心者が絶対に外してはいけない3つのポイント

2021/8/18  

「住宅ローンは金利の低いところを選びたい!」 そう考えている方は多いと思いますが、では最終的な金利はどうやって決まるかご存じでしょうか? パンダ住宅ローンの金利は、金融機関のWEBサイトに記載されてい ...

不動産の担当者は絶対に選ぼう!会った瞬間にチェックすべきことは?

2021/8/18  

買うにしても売るにしても、高額な不動産取引は誰でも失敗したくないですよね。 そこで最も重要になってくるのは、会社の大きさ…ではなく「担当者」です。 大手の不動産会社でも担当者がポンコツだと不快な思いを ...

売主から買えば仲介手数料は無料!それでも仲介業者って必要ですか?

2021/8/18  

私たちスマイスリーは「売主から仲介手数料が頂ける物件は仲介手数料0円」にしています。 しかし、たまに不動産取引に少し詳しい方から「売主から直接購入しても仲介手数料いらないでしょう?」と言われることがあ ...

仲介手数料無料のデメリット?心配されることを書き出してみました!

2021/6/24  

最近は新築一戸建ての仲介手数料を無料にする不動産会社が増えてきました。 かく言うスマイスリーも新築一戸建ての仲介手数料は無料なわけですが、一般の方からすると「無料より高いものはない」と警戒されることも ...

不動産の税金!購入に売却や相続などで掛かる税金は何になる?

2021/8/18  

不動産は売却や購入だけではなく、持っているだけでも税金が発生します。 不動産に関する主な税金に何があるかというと、 「不動産取得税・固定資産税・印紙税・贈与税・相続税・登録免許税・消費税・所得税…et ...

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