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月別アーカイブ:2021年08月

容積率の計算方法!道路幅と指定される2つの容積率に注意しよう

2021/9/29  

高級マンションを購入したのに下水道がきちんと処理されない。 しかも、その原因が下水管が小さいからだったらどうでしょう? 「そんなところにマンション建てるんじゃ無いよ!」と言いたいですよね。 そこで建築 ...

建ぺい率の計算の仕方!むずかしいのは用語で計算方法は簡単です

2021/9/28  

閑静な住宅街の土地を購入して家を建てたのに「となりの家が敷地いっぱいに広げて」家を建ててくる。 としたら、せっかく住みやすい地域だと思って家を買ったのにイヤですよね。 「おかげで日陰になるし風通しもわ ...

頭金なしの住宅ローンは後悔する?本当に大切なポイントはコレだ!

2021/8/28  

人生で一番大きな買い物である家。 そして家を買うための住宅ローンというのは様々な人が注目するため議論される内容も色々です。 その中でも「頭金なしで家を買うと後悔するのか?」というのは定番の議論の1つで ...

建売住宅の購入で失敗したくない!買う前にできることは何がある?

2021/9/29  

WEBでは「建売で買って失敗した」という話も見掛けます。 でも、正直実物の家を見て確認ができるので建売住宅を購入して失敗したという話をあまり聞きません。 「じゃあ建売って買って後悔することないの?」と ...

住宅トラブルの相談はどこにする?悩む前にコチラに電話して!

2021/9/28  

「家は人生で最も高い買い物!」と言われますが、そんな買い物でトラブルになったら嫌ですよね? しかし、実際に新築を購入するにあたり、 販売業者との契約トラブル 建物の欠陥トラブル 建築会社の倒産リスク ...

不動産売買契約書の印紙!負担するのは売主買主どっちなの?

2021/8/28  

「不動産売買契約書の印紙の負担って誰になるの?」 先日、家の購入を検討している知人Aから「不動産売買契約の印紙はすべて買主の負担なの?」という相談を受けました。 ”すべて”という意味がよく分からなかっ ...

クレジットカードの延滞あり!それでも住宅ローンに通ることはある?

2021/9/12  

これから住宅ローンの審査を行う方は「住宅ローンの審査に落ちたらどうしよう…」という不安もあると思います。 住宅ローンについて調べていると、 クレジットカードの利用状況も住宅ローンの審査に影響する!? ...

住宅ローンの属性とは?良い悪いで一体何が変わるのでしょうか

2021/9/29  

住宅ローンに出てくる用語に「属性」というものがあります。 お客様に向かって「属性が良いですね」などと直接言うことは無いので、聞き慣れない言葉かもしれません。 しかし、借入条件(借入金額・年収・購入予定 ...

住宅ローンに車の購入費を上乗せ?絶対にやめておきましょう!

2021/9/10  

家の購入に合わせて車の買い替えを検討される方は多いです。 そこでよく頂く質問で「住宅ローンと合わせて車の購入費を上乗せできないか?」というものです。 パンダ似たようなもので「家具代」というのもあります ...

固定資産税と都市計画税とは?計算方法についても詳しく解説します

2021/9/28  

固定資産税と都市計画税は、土地や家屋など固定資産を所有していることに対してかかる税金(地方税)です。 不動産の取得時に一度だけ課税される不動産取得税とは違い、取得が行なわれた翌年度から毎年課税されます ...

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