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月別アーカイブ:2021年08月

新築の建売はお祓いをするの?やっておくなら竣工祭がおすすめです!

2021/9/18  

「新築の建売だとお祓いはいつするのか?」 建っている家を購入する建売だと、建築前に建築中に行う「地鎮祭」や「上棟祭」を行うことは出来ませんが、入居前のタイミングで出来るお祓いはあります。 パンダ新築に ...

定期借地権はやめた方が良い!だったら新築建売の方が良いかもよ?

2021/9/18  

一戸建てやマンションの購入を検討していると「定期借地権」という言葉を聞く事があります。 定期借地権とは、文字通り「定めた期間土地を借りる」こと。 パンダ「土地を購入せずに借りることで土地の購入資金を建 ...

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マイホームだけど貧乏!なぜこんな生活に陥ってしまったのか?

2021/8/29  

先日、友人が家のことで相談したいと言うので行ってきたのですが、内容は「家の支払いがキツイ!なんとか出来ないかな?」ということでした。 マイホームを購入して貧乏生活に陥った場合は、 住宅ローンの組み換え ...

住宅ローンをどうしても通したい!家が欲しいなら何をすれば良い?

2021/9/29  

「家を買うために必要な準備ってあるの?」 先日、子供が生まれたことで家を買う気になった友人から相談を受けました。 その友人は務めていた会社が倒産して、先日ようやく再就職も決まったところです。 パンダこ ...

母子家庭だけど家を買う?むしろ買っておくべきじゃないの

2021/8/28  

賃貸営業をしていた時は10日に一人くらいは「離婚するから急いで部屋を借りないといけない」という方が来店されます。 男性と女性を見ていると、男性は「一人暮らし」で、女性は「母子家庭」という方が多いです。 ...

不動産屋の選び方!家を買うなら仲介と売主の違いは理解しよう

2021/9/28  

家の購入を考えた時、不動産屋には「仲介」と「売主」の2種類があることをご存じですか? 「不動産会社に種類があるの?」と思われるかも知れませんが、じつは仲介か売主かで紹介される物件は異なります。 なんだ ...

住宅ローン返済のコツ!少しでも支払いを楽にする4つの方法

2021/8/30  

どんな方でも住宅ローン返済の際に支払う利息は少なく抑えたいですよね。 特に住宅ローンは少なくても100万円、場合によっては1000万円から1億単位もの金額を借入するわけですから支払う利息というのも高額 ...

住宅ローン審査後に転職したい!ベストなタイミングはいつなの?

2021/9/18  

突然ですが、私は今の不動産会社に勤める前は新車の販売を行っていました。 元々「どうしたら商品が売れるか?」ということを考えるのが好きで、今度は新車よりも高額な商品を売りたいと思って不動産業界への転職を ...

住宅ローンは定年後に払えないかも?退職金は予定にいれるべからず!

2021/8/28  

「住宅ローンの返済は定年後も払えるでしょうか?」 私は35年ローンを35歳の時に契約しているので「ローン完済時の年齢は70歳」になります。(繰り上げ返済しなければ) 私の会社は70歳まで働かせてくれる ...

ネット銀行の住宅ローン!注意すべきデメリットは結構あるよ!

2021/9/29  

住宅ローンは金融機関によって独自の基準やサービスがあり、条件がまったく同じということはありません。 その中で金利にスポットを当てると「ネット銀行」は圧倒的な低さを誇ります。 では、住宅ローンはネット銀 ...

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