建売・新築一戸建て・再生住宅

スマイスリーなら

仲介手数料0円

詳しくはコチラ

 

 

もし、まったく同じ3,500万円の家を買ったのに「お隣さんよりも122万円も余分に諸費用を支払っていたら」ちょっと悲しい気分になりませんか?

しかし、これは皆さんがご存じないだけで不動産業界ではよくあること。

具体的には「新築一戸建て」や「リノベーション済みの再生住宅」などを購入する際に起こります。

なぜスマイスリーだと仲介手数料0円で買えるのか?

通常、新築一戸建てを購入する際は「物件価格の3%+6万円(別途税金)」の仲介手数料を請求されます。

しかし、スマイスリーだと仲介手数料0円になるので、

  • 2,000万円の物件であれば、約72万円!
  • 3,000万円の物件であれば、約105万円!

も得することになります。

しかし、次の物件に限られるのでご注意下さい。

スマイスリーでは売主様から手数料を頂ける「建売の新築一戸建て」や「リノベーションして販売される再生住宅」は、買主様の仲介手数料は無料にしております。

仮に3.500万円の新築一戸建てを購入すれば、仲介手数料を3%請求されるのと0円で済むのでは「約122万円の差」になります。

122万円あれば一体何が買えるでしょうか?

また、住宅ローンの繰り上げ返済に充てれば122万円以上の節約も可能です。

であれば、誰だって仲介手数料0円でマイホームを購入したいですよね?

スマイスリーでは、不動産購入や住宅ローンの相談は「LINEやメールに限定」することで人的コストを削減。

さらに、WEBの業務と内覧や契約等の直接お会いする業務を完全に分業させることで、業務効率の改善に努めています。

また、相談をLINEやメールに限定するということは、お客様にも

  • 店の営業時間や休日を気にせず相談出来る!
  • 店舗に行かないので強引な営業をかけられる心配が無い!

というメリットがございます。

SUUMO・HOME’S・at home等で気になる物件を見つけたら、物件のURLを「LINE」もしくは「お問い合わせ」から送って下さい。

仲介手数料無料でご紹介できるかお調べ致します。

スマイスリーの公式LINEへのご登録方法は次のようになります。

step
1
まずは以下のバナーから「スマイスリー公式LINE」に登録して下さい。

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※パソコンでご覧の方は、クリックして頂くとQRコードが表示されますのでLINEアプリで読み取ってください。

step
2
すぐにスマイスリーから自動メッセージが届きます。

step
3
購入検討されている物件のURLを送って下さい。

※URL以外でお送り頂く場合は、

  • 価格
  • 物件所在地
  • 土地面積
  • 建物面積

などの詳細も合わせてお伝え下さい。

仲介手数料無料でご紹介可能か調べて、すぐにお返事致します。

パンダ
WEB対応は私(パンダ)が致します。LINEよりもメールの方がやり取りしやすい方は「お問い合わせ」からご連絡下さい。

LINEもしくはメールでお問い合わせを頂いたら、

  • 希望物件の空き確認
  • 物件購入や住宅ローンなど各種ご相談
  • 内覧日の日程調整

などを承ります。

パンダ
内覧日が決まりましたら「希望物件の諸費用明細」と「申込みから引渡しの流れ」を作成しお送り致します。

パンダ
内覧は弊社スタッフが現地にて待ち合わせ致します。気になる点はスタッフにもお気軽にご相談ください!

スマイスリーの対応エリアはどこですか?

スマイスリーの対応エリアは「愛知県」になります。

(スタッフの状況により他県でも対応可能な場合がございますのでご相談下さい。)

新築一戸建てなら全て仲介手数料無料になりますか?

買主様の仲介手数料が無料になるのは「売主様から手数料が頂ける物件」になります。

こちらは業者間の専用システムからでないと調べることが出来ませんので、気になる物件があればLINEやメールでお問い合わせ下さい。

※新築一戸建てなら市場に出ている約70%は仲介手数料が無料になる物件です。

仲介手数料が無料でも別の何かで請求されませんか?

不動産購入で必ず掛かる税金や司法書士手数料などの費用はありますが、スマイスリーから請求する費用はございません。

住宅ローンの相談に乗って貰うと費用は発生しますか?

ご相談はWEB対応になりますが無料です!(対面で話を聞きたい場合は、内覧時のスタッフにご相談して下さい)

今日内覧に行くことは可能ですか?

鍵の準備やスタッフの予定が空いていれば可能ですが、急な対応が難しいこともあるため「2日前」を目安にご連絡頂ければ幸いです。

電話で物件問い合わせは可能ですか?

受付対応スタッフが現在パンダだけなので、申し訳ございませんが電話での対応は行っておりません。

もちろん内覧や契約等で必要に応じた電話のやりとりは致します。

なぜパンダのぬいぐるみを被っているのですか?

コンビニよりも多いと言われる不動産仲介会社の中で「何かパンダのぬいぐるみ被って仲介手数料0円のサイトがあったな」と頭の片隅において貰えればと思って。

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